Anton van Duinkerkenlaan 38, Amstelveen

Details

Omschrijving

Namens verkoper bieden wij u aan een warm en gezellig DROOMhuis gelegen aan de rand van de groene woonwijk Westwijk in een rustige, kindvriendelijke straat.

Deze geschakelde HOEK gelegen villa met heerlijke living, vier ruime slaapkamers en twee badkamers is sfeervol en recent gemoderniseerd met ee... lees meer

Namens verkoper bieden wij u aan een warm en gezellig DROOMhuis gelegen aan de rand van de groene woonwijk Westwijk in een rustige, kindvriendelijke straat.

Deze geschakelde HOEK gelegen villa met heerlijke living, vier ruime slaapkamers en twee badkamers is sfeervol en recent gemoderniseerd met een heerlijke zonnige achtertuin op het WESTEN van circa 100 m2.
Door middel van het gedeeltelijk samenvoegen van de voormalige garage met de woonkamer heeft u een werkelijk uniek brede achterzijde, aan een ruime en lichte tuin, met zijgrond. Echt genieten.

Deze geliefde woonwijk kenmerkt zich door verscheidene type fraaie woonhuizen, rustig autoverkeer omgeven door groenvoorzieningen, waterpartijen en plantsoenen, waar kinderen volop kunnen spelen met elkaar.

Op korte afstand ligt het recent uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein met diverse winkels en speciaal zaken, een gezellig populair Japans restaurant Kokusai, sportpark de Kegel, Voetbal Hockey en Tennisverenigingen en het Amsterdams bos. Maar ook scholen (International, lager en middelbaar) en kinderdagverblijven, liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik.
Verder meerdere autowegen, busverbindingen en een tram voor snelle toegang naar o.a. Schiphol en Amsterdam.

Absolute pluspunten van de woning zijn de ruime opzet en het vele daglicht op alle verdiepingen en vertrekken. En de heerlijke tuin. Kortom: alle comfort om het woonplezier optimaal te maken!
Zie de foto’s en de plattegronden voor de exacte indeling van deze villa!
U bent welkom voor een bezichtiging ook in het weekend (in overleg).


Indeling:

Begane grond: Via de verzorgde voortuin komt u bij de entree. Entree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang, garderobemogelijkheid en toilet met fonteintje. Via de entree komt u in de ruime en lichte living voorzien van Eiken houten vloer, open luxe keuken en een aanbouw gedeelte met zicht en toegang tot de heerlijke achtertuin. Een uniek modern en gezellig huis. Aan de achterzijde bevindt zich een mooie schuifpui naar uw eigen achtertuin en rondom de woning gelegen.

De moderne open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een ruime setting. De voormalige garage is gedeeltelijk bij de keuken toegevoegd en gedeeltelijk ingericht als ruime berging voor de fietsen, etc.

De tuin is ruim en zonnig maar ook gedeeltelijk beschut met privacy. Fraai aangelegd met een terrasgedeelte om lekker te zitten, een speelgedeelte voor kinderen met trampoline, groenvoorzieningen en mooie bomen sierlijk en bescheiden in omvang. U kunt voetballen in de tuin, maar ook de familie en vrienden uitnodigen voor een gezellige barbecue, of lekker genieten met ligstoelen van de zon bijna de gehele dag. Er is een eigen ruime zij-om aanwezig op uw eigen grond. Het gaat hier om een ruim perceel eigen grond.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), apart toilet en een recent gemoderniseerde luxe badkamer met apart ligbad, douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en keurig betegeld. De master bedroom heeft toegang tot een eigen balkon.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap komt u op de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers en een nieuwe tweede luxe badkamer voorzien van ruime douche, toilet, wastafel, radiator en fraaie betegeling. Ook treft u op de overloop de opstelling van de HR cv-ketel in de was- en droogkamer. Over de gehele lengte van de tweede verdieping is een dakkapel aanwezig (geplaatst in 2016).
Tenslotte een kapverdieping dan wel bergingsmogelijkheid op de zolder bereikbaar middels een vlizotrap (sta-hoogte max 1.75)

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 200 m² onafhankelijk NEN ingemeten.
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto, zowel Schiphol en Amsterdam.
- Recent gemoderniseerd, waaronder twee nieuwe badkamers en dakkapel.
- Het grootste perceel grond in deze straat.
- Ruime living door aanbouw en door het gedeeltelijk bijtrekken van de voormalige garage.
- 5 kamer woning (voorheen 6) verdeeld over drie etages.
- Royale achtertuin op het WESTEN met bijna de hele dag zon, fraai aangelegd met buitenkraantje, elektrapunt en elektrische zonwering (2015).
- Gehele woning is voorzien van isolerende dubbele beglazing.
- De buurt is rijk aan woningen op stand, voldoende parkeergelegenheid, rustig autoverkeer, veel groenvoorzieningen en waterpartijen, speelmogelijkheden in de omgeving.
- Perceel eigen grond van 275 m2.

Streetview

Locatie