Wibautlaan 2, Amstelveen

Details

Omschrijving

Een prachtige HOEKwoning licht en ruim van opzet, vijf slaapkamers, met diepe en zonnige achtertuin, gelegen in een kindvriendelijk stukje van Elsrijk.

See for English below.
De woning is gelegen in de groene en rustige wijk "Elsrijk" op loopafstand van winkelcentrum Stadshart, de openbare biblioth... lees meer

Een prachtige HOEKwoning licht en ruim van opzet, vijf slaapkamers, met diepe en zonnige achtertuin, gelegen in een kindvriendelijk stukje van Elsrijk.

See for English below.
De woning is gelegen in de groene en rustige wijk "Elsrijk" op loopafstand van winkelcentrum Stadshart, de openbare bibliotheek, het Cobra museum, de schouwburg en de bioscoop, het Broerse Park, het Oude Dorp. Maar ook diverse schoolvoorzieningen, sportvoorzieningen en restaurants zijn vlakbij.

Verder zijn basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang in de nabije omgeving gelegen. Waaronder Het Palet Noord, de Piet Hein, de Internationale School. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) en busstation Amstelveen (directe verbinding met oa Schiphol, Amsterdam, Utrecht) zijn nabij. Op loopafstand bevindt zich de (snel)tram.

Natuurgebied de Poel, het Amsterdams Bos, verschillende parken met speelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand, net zoals (de binnenstad van) Amsterdam.

Woonoppervlakte ca. 126 m² NEN ingemeten
Perceeloppervlakte EIGEN grond maar liefst ca. 181 m²
Achtertuin ca. 100 m²

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe, trapkast en aparte toiletruimte met fonteintje. De woonkamer heeft een brede en lichte achtergevel, is voorzien van een houten vloer en geeft toegang tot de heerlijke achtertuin. De achtertuin is circa 100 m² vol zon en echt genieten.

De open keuken is voorzien van alle gemak en comfort en geeft toegang tot de achtertuin. Door de grote ramen is er veel lichtinval voor en achter in de woning. De living is ruim en gezellig van opzet. Een heerlijk huis.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop is de toegang tot drie slaapkamers, twee masters en een kinderkamer. Ook bevindt zich een fijn balkon op deze etage. De badkamer is ruim en modern van opzet, beschikt over een ligbad, wasmeubel, toilet, designradiator en is keurig betegeld. Allemaal prima afwerkingsniveau.

Tweede verdieping: Op de zolderetage met grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee riante slaapkamers, een logeerkamer met wasmeubel, dan wel toekomstige tweede badkamer.

Hierin staat het buffervat van 200L van de zonnecollector die warm water levert aan de wasmachine, badkamer en cv-installatie wat een aanzienlijke besparing geeft op de gasrekening. Ook is er een aparte waskamer, voldoende bergingsmogelijkheden en inpandige kastruimte aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning heeft u een nette voortuin. Eventueel opstellingsmogelijkheden van fietsen. In de achtertuin bevindt zich een praktische schuur voor fietsen, ligbedden en de BBQ.

Bijzonderheden:
kindvriendelijke wijk
hardhouten kozijnen en buitendeuren
dubbel glas, spouwmuurisolatie, dakisolatie, zonnecollector
woning geheel voorzien van zonwering
ruime living met grote ramen
goed onderhouden buiten en binnen
riante zonnige achtertuin ca. 100 m² met de hele dag zon
aparte schuur met elektra, overkapping en lichtkoepels
voldoende parkeerfaciliteiten
turnkey zo te betrekken
ruim perceel EIGEN grond ca. 181 m²
vijf slaapkamers
NEN ingemeten woonoppervlakte ca. 126 m²
geliefde wijk Elsrijk.


(De verkoopinformatie is met zorg samengesteld, echter aan deze informatie, maten en oppervlakten kunen geen rechten worden ontleend.)

A beautiful Corner house light and spacious, five bedrooms, with deep and sunny backyard, located in a child-friendly piece of Elsrijk.

The house is located in the green and quiet district of "Elsrijk" within walking distance of Stadshart shopping center, public library, the Cobra museum, the theater and the cinema, the Broerse Park, the Old Town. But also various school facilities, sports facilities and restaurants are nearby.

In addition, elementary schools, secondary education, childcare facilities are located in the vicinity. Including Het Palet Noord, the Piet Hein, the International School. Exit roads (such as A9, A2 and A10) and Amstelveen bus station (direct connection to Schiphol, Amsterdam, Utrecht) are nearby. Within walking distance is the (fast) tram.

Natuurgebied de Poel, the Amsterdam Forest, various parks with playgrounds are at bicycle distance, just like Amsterdam's inner city.
Awards
Living area approx. 126 m² NEN measured
Plot of land OWN PLOT of about 181 m²
Backyard approx. 100 m²

Layout:
Ground floor: entrance / hall with meter cupboard, wardrobe, staircase and separate toilet room with fountain. The living room has a wide and light rear window, has a wooden floor and gives access to the delightful backyard. The backyard is about 100 m² full of sun and really enjoy.

The open kitchen is equipped with all the comforts and comfort and gives access to the backyard. Due to the large windows there is a lot of light in front of and behind the house. The living is spacious and cozy. A lovely house.

First floor: Access to three bedrooms, two masters and a children's room from the landing. There is also a nice balcony on this floor. The bathroom is spacious and modern, has a bath, laundry, toilet, design radiator and is neatly tiled. All fine finishing level.

Second floor: Two spacious bedrooms, a living room with a washbasin, or a future second bathroom on the attic floor with large roof tiles at the front and rear.
Awards
This includes the 200L buffer tank of the solar collector that supplies hot water to the washing machine, bathroom and central heating system, which significantly reduces the gas bill. There is also a separate laundry room, plenty of storage facilities and in-house closet space.

At the front of the house you have a neat front garden. Possibilities of bicycle setup. In the back yard there is a practical barn for bicycles, sunbeds and the BBQ.

Specialties:
Child-friendly neighborhood,
Hardwood windows and exterior doors,
Double glass, cavity wall insulation, roof insulation, solar collector,
House fully equipped with blinds,
Spacious living room with large windows,
Well maintained outside and inside,
Spacious sunny backyard approx. 100 m² with all day sun,
Separate barn with electricity in the backyard, overcap and light domes,
Ample parking facilities,
Turnkey to get involved,
Spacious plot own land about 181 m²,
Five bedrooms,
NEN metered living area approx. 126 m²,
Beloved district of Elsrijk.

Streetview

Locatie